CONCURSO XELLA
Respuestas a las preguntas recibidas

1.- ¿Las bases publicadas en todoobras son las únicas disponibles?, ¿no existe un documento para descargar?
2.- ¿Dónde se puede descargar el plano de emplazamiento y el corte del terreno en CAD?
3.- ¿Sólo con el envío de este mail quedo inscrito en el concurso y me llegarán las respuestas a las consultas?
RESPUESTA: La inscripción previa no es necesaria. Quienes deseen el plano en CAD pueden solicitarlo por mail a: todoobras@ctod.com.ar y las bases están también en www.xella.cl

4.- ¿Dónde queda exactamente el terreno? ¿Se lo puede ir a ver como para sacar fotos?
¿Hay alguna referencia de como llegar?
5.- Revisando los datos dados en la edición de mayo de todoobras, nos fijamos que la ubicación del plano no corresponde a la localización que ustedes dan como referencia geográfica. En la calle Vía Gris, Vitacura, la cual corresponde al plano, no existe forma alguna en todo el año de hacer snowboard o ski, ni tampoco apunta hacia el norte como se expresa en el plano, ya que el valle da hacia el sur de la ladera del Manquehue. Por lo tanto, ¿habrá alguna posibilidad de que exista otra Vía Gris como referencia más cerca de la cordillera, donde existen realmente las condiciones mínimas a las que ustedes se refieren?
RESPUESTA: Sobre el terreno, se aclara que es ficticio, ya que es un ejercicio de proyecto teórico, que no se llevará a cabo, pero que si presenta orientación, topografía y otros datos que son los necesarios para generar el diseño.

6.- Hay una pequeña contradicción de información de la cual me gustaría salir de la duda. Según la ficha de ustedes en el M.R.T existe para la zona 7 un bloque de 25 centímetros de espesor que cumple con los requerimientos térmicos de la zona, sin embargo en la página y en las fichas no hay mayor información sobre ese bloque.
RESPUESTA: Acerca del espesor de 25 centímetros, éste es relativo a un Termo Block  que mide 62,5 cms. de largo x 25 cms. de ancho (espesor del muro) x 20 cms. de alto, cuya transmitancia térmica tiene un valor  U= 0,58 (W/(M2ºK). Este bloque tiene fines estructurales para una albañilería confinada, soportando carga solidariamente con el hormigón armado.

7.- ¿En la entrega se pone el nombre de los participantes o un código para evitar se identificados por el jurado?
RESPUESTA: La presentación debe ser anónima. En las bases se explica la necesidad de entregar, junto con las láminas, un sobre cerrado que contenga en su interior los datos de los participantes.

8.- En la página 19 del Manuel Hebel se dice que la tabla presentada rige sólo para las zonas 1 y 2 con respecto a los espesores y alturas máximas de tabique. ¿Cual sería la altura y espesor de tabique para la zona 7?
RESPUESTA: En este punto es muy importante que se haga la diferencia entre tabique (ya sea Solid Block o Panel Express), y el Termo Block, que es un bloque estructural y que sirve para generar una albañilería confinada. Estos últimos elementos tienen las dimensiones de 62,5 x 25 x 20 cms., siendo solidario con una estructura de hormigón armado de pilares y cadenas, con una altura máxima de dos pisos.

9.- ¿Son necesarios los dinteles de bloques de hormigón o se pueden obviar sobre los rasgos de las puertas y dinteles sobre ventanas?
RESPUESTA: Eso tiene que ver con el diseño de cada proyecto

10.- ¿Cuánta es la luz máxima en un muro para no tener pilares y si hay alguna proporción con respecto a la altura?
RESPUESTA: Funciona al igual que una albañilería de ladrillos cerámicos, con pilares y cadenas de hormigón armado.

11.- ¿Se puede  suprimir o extraer de la fachada un bloque de hormigón celular en forma aleatoria en los muros?
RESPUESTA: Se deben respetar pilares y cadenas, y no se pueden generar orificios que no estén reforzados, ya que serían zonas débiles donde se transmitirían cargas que puedan generar fracturas.

12.- Según zona térmica Nº 7 se exige un ancho mínimo de bloque estructural de 250 mm. y según el catálogo de Hebll los tamaños estándar son hasta 200 mm. ¿Debemos utilizar el bloque especial Hebel de 250 mm., o la diferencia  se puede sustituir con otro material complementario?
RESPUESTA: El  Termo Block  que responde a esta zona sin elementos complementarios es el de 62,5 x 25 x 20 cms , con una transmitancia térmica valor u = 0,58 (w/(m2ºk)

13.- Según la legislación vigente la resistencia térmica de las superficies con vidrio termopanel no pueden ser superiores a un 28% del perímetro de los muros exteriores. ¿Corre de igual forma para el concurso?
RESPUESTA: La correcta aplicación de la normativa térmica vigente es parte del desafío planteado para este concurso. Se puede considerar como alternativa el “Método alternativo del U ponderado” indicado en la OGUC, gracias al cual se puede aumentar el % de vanos aprovechando las excelentes propiedades como aislante térmico del hormigón celular Hebel.

14.- ¿Se puede incluir programa de piscina o jacuzzi exterior y jardines como obras complementarias o no es necesario?
RESPUESTA: Si, pero lo que se va a juzgar es la casa como proyecto.

15.- ¿Respecto a la colocación de bloques hay flexibilidad en términos de combinar distintas dimensiones de bloques en los muros?
RESPUESTA: Se pueden combinar siempre y cuando cumplan con el mismo uso como espesor, es decir, tabique o estructura. Se puede variar el espesor. Lo que no se puede mezclar son las dimensiones entre tabiques y estructura.

16.- ¿En términos de terminación de los muros de bloques la idea es que en fachada el bloque aparezca o hay que estucarlo?
RESPUESTA: Sobre la terminación exterior siempre se usa estuco. Terminaciones interiores se hacen con un enlucido de yeso de 2 mm para dejar la terminación lisa y sobre eso poder pintar. En el caso de querer dejar a la vista el material hacia el interior, se deberá considerar que la estructura confinada quedará expuesta, a menos que sea tratada a nivel especial. No se debe olvidar la estructura, no es un sistema autoportante.

17.- ¿Cuáles son las características del estuco Hebel?
RESPUESTA: El hormigón celular tienen baja absorción de agua, pero la junta de pega no. Por eso se echa un mortero de 1cm. de carga que es hidrófugo, asegurando el confort al interior, pero lo más importante es que el hormigón celular tiene una respiración propia que saca el vapor de agua del interior al exterior. Por ende, lo que se ocupe hacia el exterior debe ser permeable al vapor de agua y no debe permitir el ingreso de ésta al interior de los muros.

18.- Sobre el programa arquitectónico de la vivienda: ¿Existe un desglose detallado de éste a cumplir o es de libre interpretación, cumpliendo con los metros cuadrados estipulados y los recintos mencionados en las bases?
RESPUESTA: Dentro de la flexibilidad del diseño, la interpretación es libre buscando que el funcionamiento de la casa se pueda adaptar a los sucesivos cambios de la familia moderna.

19.- ¿Podemos superar la solicitación de la normativa térmica de la zona 7, mejorando el estándar?
RESPUESTA: Claro que sí, siempre habrá formas de generar mejor eficiencia y eso debe ser parte de cada proyecto.

20.- ¿Se puede agregar texto y memoria en las láminas del Concurso?
RESPUESTA: La memoria debe ser presentada en la lámina, queda a libre elección la presentación gráfica y la disposición de ésta.

21.- Del texto de las bases se entiende que no se solicita -o no interesa- la incorporación de otras disciplinas adicionales a la de Arquitectura en el diseño de las propuestas. ¿Es esto así?
RESPUESTA: La incorporación de otras disciplinas queda liberada a la decisión de cada proyectista. Se evaluará la propuesta arquitectónica y constructiva

22.- En relación a la propiedad intelectual de los trabajos pareciera que el arquitecto proponente queda como dueño del proyecto aunque reciba un premio, y  con la libertad de vender su trabajo a quien le parezca. Por favor confirmarlo.
RESPUESTA: Cada uno de los proyectos presentados es y será de propiedad del o los autores, con la sola excepción de que podrán ser publicados y utilizados con fines publicitarios o de difusión por la empresa Xella.

23.- ¿Es factible desplazar o girar el área definida dentro de la propiedad?
RESPUESTA: Es posible cualquier geometría que esté inscrita dentro del área definida (20 x 25 x 15 metros).

24.- ¿Es factible modificar la forma tanto en planta (500m2) como en elevación (300m2) del área a intervenir manteniendo las superficies dadas?
RESPUESTA: Es posible cualquier geometría que esté inscrita dentro del área definida (15 metros de altura máxima)

25.- ¿Podemos anexar programa arquitectónico no mencionado en las bases, pero que complementan la vivienda?
RESPUESTA: Sí, siempre que se respeten todas las condiciones del programa propuesto. Quedando la evaluación a cargo del jurado.

26.- ¿El máximo de construcción, 140 m2., es total a construir o sólo metros cuadrados útiles, dejando a criterio del participante m2 de terrazas y/o patios?
RESPUESTA: Se deberá responder a los criterios normativos vigentes.

27.- En el tema se plantea un programa para una familia (matrimonio con una hija y un hijo) considerando también visitas. Después, en el párrafo siguiente, al describir las comodidades funcionales no se habla más de las visitas. ¿Podrían especificar mejor este punto, describiéndonos el uso y área para estas visitas?
RESPUESTA: La sugerencia de las visitas es para que se tenga en cuenta al dimensionar las zonas públicas de la vivienda.

28.- Al contemplar las comodidades funcionales no nos queda claro el complemento que solicitan para un sector de servicios y cocheras. ¿Podrían especificar mejor este punto aclarando que áreas específicas se necesitan de servicio? ¿Las cocheras se consideran dentro del predio de 20,00 x 25,00 metros, o son parte de los 140 m2, y cuántas son, etc.?
RESPUESTA: Las áreas de servicio, como las de lavado y planchado (u otras que a cada proyectista quiera incorporar), deben ser parte del criterio proyectual que se adopte. En el plano se han fijado estacionamientos sobre el camino. No obstante, si el proyecto lo amerita podrá ubicarse una cochera en la vivienda, siempre y cuando no se supere la superficie total establecida.

29- En las bases hay una discrepancia entre el archivo doc y el archivo pdf con respecto a la presentación. En uno dice que hay que presentar los planos escala 1:100 y en el otro 1:50. ¿Cuál es la escala que solicitan para la presentación?
RESPUESTA: La planimetría de cortes, plantas y elevaciones deberá presentarse en escala 1:50, y los detalles constructivos en escala 1:20.s

30- Solicitan que se incorpore en el diseño estrategias energéticas de elección libre, por lo tanto tenemos que saber en un plano la ubicación del sitio con respecto a su entorno para poder hacer un estudio que permita el ahorro energético y que otorgue características de sustentabilidad a la vivienda.
Si el terreno es ficticio, ya que es un ejercicio que no se llevará a cabo, ¿tendríamos que indicar los parámetros para nuestro estudio de sustentabilidad?
RESPUESTA: - Se reitera que es un trabajo teórico y los conceptos de sustentabilidad deben responder a los elementos presentados en las bases del concurso. Consideramos que existe  una orientación y  topografía con información suficiente para los efectos de este concurso. Todo aporte será bienvenido siempre que se cumplan las bases del concurso.

31- ¿Se van a enviar o publicar las respuestas a las consultas de los otros concursantes?
RESPUESTA: Aquí se está dando respuesta a todas las preguntas recibidas, las cuales además podrán ser consultadas en www.hebel.cl, como así también en www.todoobras.com